Lejlighedsbyggeri stoppet efter brøler!

……Nabo er lettet – ejer er chokeret

Et nyt lejlighedsprojekt på villavej i Åbyhøj overholdt ikke kommuneplanen, men ved en fejl kom det i høring hos bekymrede naboer, der nu kan ånde lettet op.

 

Thomas Gjødsbøl frygtede i flere dage, at et lejlighedsbyggeri inden længe ville skyde op på nabogrunden. Men nu har Aarhus Kommune afvist projektet. Foto: Jonas Wrede Hansen.

Jonas Wrede Hansen, Lokalavisen Aarhus

 

I flere dage var Thomas Gjødsbøl bekymret for, at der var planer om et lejlighedsbyggeri i to plan med plads til seks boliger ved siden af hans villa på Carit Etlars Vej i Åbyhøj.

»Jeg tænkte, at det måtte være løgn. Det kan slet ikke lade sig gøre at bygge sådan på den grund.«

Hans bekymring begyndte, da han i starten af november modtog et brev fra Teknik og Miljø i Aarhus Kommune, som omhandlede en nabohøring ang. projektet. Det fik ham til at lave et opslag i en lokal Åbyhøj-gruppe på Facebook, hvor andre lokale villaejere viste deres utilfredshed med projektet og bakkede op om Thomas Gjødsbøls kamp med at få det stoppet.

»Byggeriet ville betyde, at vi ville få væsentlig mindre privatliv i vores have, men også i vores stue, da beboerne i det nye byggeri ville kunne kigge direkte ind i den,« fortæller Thomas Gjødsbøl, der også var for bekymret for, hvor meget hans villa ville tabe i værdi.

Nu har sagen dog taget en ny drejning.

Kommune erkender fejl

Torben Simonsen, der er kontorchef hos Teknik og Miljø i Aarhus Kommune, forklarer således til Lokalavisen Aarhus, at Thomas Gjødsbøl og hans naboer på Carit Etlars Vej aldrig skulle være inddraget i byggeprojektet.

Jeg er meget lettet, og jeg er glad for, at projektet er blevet stoppet.

Thomas Gjødsbøl.

»Byggesagsafdelingen har sendt et projekt i nabohøring, som er helt udenfor skiven, og som ikke skulle have været sendt i nabohøring. Vi skal naturligvis ikke sende projekter i høring, som ikke vil kunne godkendes. Projektet er baseret på en fejllæsning af kommuneplanen, som ikke tillader denne form for bebyggelse i et kvarter som dette. Vi skal give afslag på projekter, som ikke kan godkendes inden de sendes i høring. En høring skal ikke være en del af sagsbehandlingen frem mod en afgørelse, hvis projektet tydeligvis skal have afslag,« skriver kontorchefen i en mail til Lokalavisen Aarhus.

En afgørelse, der har efterladt Thomas Gjødsbøl som en lettet villaejer.

»Jeg er meget lettet, og jeg er glad for, at projektet er blevet stoppet,« fortæller Thomas Gjødsbøl, der udover sin egen personlige kamp også frygtede, at sådan et byggeri ville dukke op flere steder i Åbyhøj, hvis det, der var på tegnebrættet på hans nabogrund, blev til noget.

»Det ville ødelægge villakvartererne her i området, hvis ejendomsinvestorer begynder at købe villaer for at ombygge dem til lejlighedsbyggerier. Så det blev også til en principiel sag for mig. Vi flyttede ikke til Åbyhøj for at bo i et tætbebygget kvarter med skiftende lejere,« fortsætter Thomas Gjødsbøl.

Ejendomsudvikler er chokeret

På den anden side af sagen står Søren Kallestrup Spring og er noget frustreret. Han er manden bag lejlighedsbyggeriet, som nu er blevet stoppet, og han er noget uforstående overfor forløbet.

»Jeg er meget overrasket over det, der er foregået, for det her er et meget lille projekt. Det er en forlængelse af en eksisterende gavl fra etageboliger i skel. Vi ikke bygge højere end en normal villa, og der mangler små boliger i byen. Alle boliger kan jo ikke ligge nede på Aarhus Havn eller i Aarhus Midtby,« fortæller han til Lokalavisen Aarhus og tilføjer, at han føler, at der i projektet er blevet taget hensyn til naboer.

»Vi har lagt taget ned, for at det ikke skygger for naboerne. Jeg synes faktisk, at vi har gjort utroligt meget, så jeg forstår slet ikke den her røre omkring projektet. Hvis man gerne vil bo i byen, så må man også leve med, at man får flere naboer, og at man bor lidt tættere sammen. Det er den måde, byen udvikler sig på, og der kommer også nye boliger uden for ringgaden,« fortæller Søren Kallestrup Spring, der endnu ikke har besluttet, hvordan han vil reagere på Aarhus Kommunes afvisning af projektet.

 

 

 

Et spændende Borgermøde på Gammelgårdsskolen!

Borgermødt på Gammelgårdsskolen bød på mange spændende indslag, herunder:

  • Hellesystemer/Trafikregulering på Silkeborgvej – et sikrere Åbyhøj
  • Revitaliseringen af Åby bymidte – et smukkere Åbyhøj
  • Rekreativt vandmråde ved Klokkervej – vandreservoirs, boldbaner, sti- og brosystemer
  • Tunnel under Silkeborgvej – Samfinansiering
  • Ex-Northsideområdet – hvad skal der ske med det?
  • …og ikke mindst: Multihallen ved Gammelgårdsskolen – næsten 24 mio. er fremskaffet!

…og deltagerne var prominente. Udover gode borgere fra Åbyhøj deltog:

Bunyamin Simsek (V, Rådmand), Anders Winnerskjold (S, Magistratsmedlem), Steen B. Andersen (S), Jan Ravn Christensen (SF) samt Heidi Printzen (K) og Jesper Frandsen (Mobilitetsafdelingen, Aarhus Kommune)

6 mio. fra kommunen, 5 mio. fra Salling Fondene og gerne 2,5 mio. fra borgerne

Åbyhøj Idrætscenter får milliondonation fra Salling Fondene

Tre hovedkræfter i Åbyhøj Idrætscenters projektgruppe: Marie-Louise Brebøl Christensen, Karen Kjær Larsen og Anette Stamer Ørsted.

AF KIM SKOVRUP ANDERSEN

Åbyhøj Idrætscenter har fået bevilliget 5 millioner kroner fra Salling Fondene. Projektgruppen glæder sig over, at den aarhusianske fond bakker ideen op.

Godt en måned efter Aarhus Kommunes bevilling af 6 millioner kroner til Åbyhøj Idrætscenter kan projektgruppen nu offentliggøre et tilsagn om yderligere 5 millioner kroner til projektet om at bygge en ny idrætshal i det nordlige Åbyhøj.

Salling Fondene støtter nemlig projektet, der har et budget på 30 millioner kroner.

Jens Bjerg Sørensen, bestyrelsesformand i Købmand Herman Sallings Fond. Arkivfoto: Casper Dalhoff/Ritzau Scanpix

»Åbyhøj Idrætscenter er et professionelt projekt, som har til formål at være et aktivt og socialt samlingspunkt for lokalsamfundet i bydelen. Der er gode intentioner om medborgerskab, bevægelse og integration,« siger Jens Bjerg Sørensen, bestyrelsesformand i Købmand Herman Sallings Fond, om baggrunden for donationen.

Ikke overraskende vækker de 5 millioner kroner glæde i Åbyhøj.

 

FACTS: Åbyhøj Idrætscenter

  • Projekt Åbyhøj Idrætscenter blev igangsat i februar 2020, da initiativtagerne: Marie-Louise Brebøl Christensen, Karen Kjær Larsen og Anette Stamer Ørsted nedsatte en projektgruppe.
  • Budgettet på 30,3 millioner kroner.
  • Planen og håbet er, at det nye idrætscenter skal stå klar til brug i 2023.
  • Læs mere om projektet og indsamlingen på www.aabyhoej-ic.dk

 

»Vi er pave-stolte over tilkendegivelsen fra Salling Fondene. Jeg er meget glad for, at Salling Fondene tror på, at vores ambitioner om at skabe et idrætscenter til multibrug, hvor vi understøtter fællesskaber i lokalområdet, foreningslivet, integration og bevægelse i skoletiden, er helt rigtig,« siger Anette Stamer Ørsted, der er en del af projektgruppen sammen med Marie Louise Brebøl Christensen og Karen Kjær Larsen.

 

Åbyhøj Idrætscenter er et professionelt projekt, som har til formål at være et aktivt og socialt samlingspunkt for lokalsamfundet i bydelen. Der er gode intentioner om medborgerskab, bevægelse og integration

Jens Bjerg Sørensen, bestyrelsesformand i Købmand Herman Sallings Fond

 

Med donationen er projektet godt på vej til at blive realiseret. Ud af det samlede budget, der i øjeblikket helt præcist er på 30,3 millioner kroner, er der nu er realiseret 13,8 millioner kroner.

Der er netop igangsæt en lokalindsamling for både private og erhvervsliv i Åbyhøj. Her håber projektgruppen, at borgere og virksomheder i Åbyhøj viser engagement og opbakning til projektet.

 

LÆS OGSÅ:

 

 

 

 

 

 

Go to Top